1. Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта, его пространственной, планировочной и функциональной организации
Проектом предусмотрена разработка 5-ти этажных жилых дома с 1-но, 2-х и 3х комнатными квартирами.
Жилой дом представляет собой пятиэтажное кирпичное здание с вентилируемым фасадом, с техническим подвалом и скатной кровлей.
Высота этажа – 2,8 м.
Фасады облицовываются стеновым профнастилом различных цветов: белого, красного и серого с различной направленностью волны.
На фасаде дома запроектированы балконы и лоджии. Лоджии имеют стенки, облицованные в цвет прилегающей стены и металлическое ограждение из стального профиля, балконы – экран из профилированного стального листа.
Предусмотрены дополнительные входа для маломобильных групп населения с пандусом, с нормируемым уклоном 1:20.
Вариант планировки широтный.
Ориентация зданий выполнена с учётом обеспечения нормативного времени инсоляции квартир.
Все квартиры запроектированы для постоянного проживания людей. Площади и состав квартир приняты по программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.
В квартирах предусмотрены: жилые комнаты, кухня, санузел и коридор с прихожей. Каждая квартира оборудована балконом с ограждением.
Ограждения балконов в соответствии с п.8.3, п.7.1.11 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» запроектированы высотой 1200 мм несгораемые – из стального квадратного профиля.
В соответствии с п.5.2.27 СП 59.13330.2012 для МГН на каждом этаже имеется зона безопасности – лоджия, отделённая противопожарными преградами от остальных помещений этажа.
Комнаты в квартирах непроходные.
Жилые комнаты – площадью не менее предусмотренной заданием на проектирование.
Санузлы — совмещённые.
Принята ширина дверей: в жилых комнатах — 910 мм, в кухнях – 810 и 910 мм, санузлах — 710 мм, входные в квартиру — 1010 мм. Двери тамбуров входа — 1310 мм. Внутренние дверные блоки приняты по ГОСТ6629-88, наружные — по ГОСТ24698-81 и индивидуальные.
Оконные блоки — индивидуальные, с двухкамерными стеклопакетами в переплётах ПВХ в соответствии с ГОСТ30674-99 с открывающимися створками.
Вход в жилой дом предусмотрен через двойной тамбур.
Согласно п.5.4.2 СП 1.13130.2009 (с изм. от 09.12.2010 г) «Эвакуационные пути и выходы» при общей площади квартир на этаже в каждом подъезде — 214,2 и 209,8 м2 для эвакуации людей из дома запроектирована одна лестничная клетка.
В соответствии п.4.4.7, п. 5.4.19 СП 1.13130.2009 (с изм. от 09.12.2010 г) и п.8.2 СП 54.13330.2011 лестничная клетка запроектирована обычная типа Л1, двухмаршевая, со световыми проёмами в наружных стенах на каждом этаже, S=1,2 м2. Ширина проступи – 300 мм, высота ступени – 140 мм. Ширина маршей – 1100 мм, высота ограждения согласно п. 4.3.4, СП 1.13130.2009 (с изм. от 09.12.2010 г.) — 1200 мм.
Эвакуация людей из квартир осуществляется по поэтажным коридорам в лестничную клетку, а затем через наружные выходы непосредственно на прилегающую территорию.
Наибольшее расстояние от дверей квартиры до лестничной клетки составляет – 6,0 м в соответствии с п.5.4.3, табл.7 СП 1.13130.2009 (с изм. от 09.12.2010 г) (max 25,0 м).
Ширина поэтажных коридоров согласно п.5.2.1 СП 59.13330.2012 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»- 1,5 м.
В коридоре первого этажа жилого дома запроектирована комната уборочного инвентаря, оснащённая раковиной.
Жилые дома оборудованы пассажирским лифтом 1011Е (МП) 2000×2650 1200 ЦТО (противовес справа) грузоподъёмностью 1000 кг и скоростью 1,0 м/с Щербинского лифтостроительного завода. В соответствии с п.4.8 СП 54.13330.2011 и п.5.2.19 СП 59.13330.2012 лифт имеет габарит кабины 1400×2200 мм и ширину дверного проёма 1200 мм.
Доступность МГН в здание жилого дома обеспечена конструкцией крыльца, выполненного в виде площадки и оборудованного пандусом.
Над входом в жилой дом предусмотрен козырёк, выходящий за пределы стены.
Выходы на кровлю запроектированы из лестничных клеток жилого дома через противопожарные люки 0,91×0,91 м и двери с размерами 0,91×1,57 м.
Согласно п.8.3 СП 54.13330.2011 проектом на кровле предусмотрен парапет высотой 1200 мм.
В местах перепада высот кровель запроектированы металлические пожарные лестница типа П1 в соответствии с п.7.10 СП 4.13130.2013.
Отвод воды с кровли – организованный, по водосточным трубам.
Технический подвал запроектирован высотой 2,20 м и разделён противопожарной стеной с дверью на отсеки по подъездам. В соответствии с п.4.2.2 СП 1.13130.2009 из каждого отсека технического этажа предусмотрен выход 0,91×1,87 мм на придомовую территорию. Согласно п.7.4.2 СП 54.13330.1011 каждый отсек оборудован продухами, а отсек и двумя окнами 0,91×1,21 м.
Планировка этажа предусматривает размещение в нём насосной, ИТП и электрощитовой.
2. Обоснование принятых объёмно-пространственных и архитектурно-художественных решений, в т.ч. в части предельных параметров разрешённого строительства объекта
Архитектура жилых домов — стиль единой концепции группы жилых домов.
Проектируемые жилые дома — это прямые лаконичные формы, яркие акценты на фоне белого цвета.
Фасады облицованы стеновым профнастилом различных цветов: белого, красного и серого с различной направленностью волны.
3. Описание и обоснование использованных композиционных приёмов при оформлении фасадов и интерьеров объекта
Основным принципом архитектурного решения жилища является контра¬стное соотношение общего объема здания и его отдельных элементов.
Сдержанность и простота решения плоскости стены жилого дома контрастирует с объемным решением балконов. Насыщен¬ность цвета отдельных элементов здания контрастирует с другими, более спокойными деталями.
Основным средством архитектурной выразительности фасада жилого дома является решение главного входа. Главный вход в дом акцентирован выступающим объёмом и цветом.
Стены облицовываются стальными профилированными листами С-8×1150-0,5-А «МеталлПрофиль» NormanMP, цвет RAL3011 (коричнево-красный), RAL7004 (серый), RAL9003 (белый).
Кровля — покрытие из профилированного стального листа С-44×1000-0,8-А «МеталлПрофиль», цвет RAL3011 (коричнево-красный).
Горизонтальная подшивка карниза крыши — профилированный стальной лист С-8×1150-0,5-А «МеталлПрофиль» NormanMP, цвет RAL3011 (коричнево-красный).
Экран козырька — профилированный стальной лист С-8×1150-0,5 А «МеталлПрофиль» NormanMP, цвет RAL3011 (коричнево-красный).
Ограждения балконов — металлическое из стального профиля, цвет RAL3011 (красно-коричневый).
Двери — металлические, цвет RAL7005 (серая мышь).
Оконные блоки — переплёты ПВХ, цвет белый.
Вентшахты — профилированный стальной лист С-8×1150-0,5-А «МеталлПрофиль» NormanMP, цвет 7047 (мягкий серый).
Наружный водосток — система «ПРОЕКТ» «МеталлПрофиль», цвет RAL3011 (коричнево-красный).
Ограждение кровли — металлическое «МеталлПрофиль», цвет RAL8017 (шоколадно-коричневый).
В дизайне интерьера жилого дома прослеживается общая линия, отдельные элементы гармонично сочетаются между собой.
Внутренняя отделка помещений дома отвечает требованиями санитарно-гигиенических и пожарных норм.
Цветовая палитра светлая, натуральные цвета создают комфортную и уютную атмосферу.
4. Описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения
Внутренняя отделка помещений выполнена в соответствии с требованиями санитарно-гигиенических и пожарных норм.
Квартиры.
Потолки — шпаклевка с последующей покраской водоэмульсионной краской.
Стены:
— жилые комнаты, кухни, коридоры, прихожие – однослойная облицовка КНАУФ-листами на клею С611 с последующей оклейкой обоями, в кухнях — водоэмульсионная окраска, масляная окраска панелей; — санузлы – покраска эмалью на высоту 1,6 м, выше – водоэмульсионная покраска.
Двери – деревянные с установленной фурнитурой; входные — металлические с замком.
Полы:
— жилые комнаты, кухни, коридоры, прихожие — линолеум; — санузлы — керамическая плитка.
Лестничная клетка, тамбуры.
Потолок — шпаклевка с последующей покраской водоэмульсионной краской.
Стены – расшивка швов с последующей окраской водоэмульсионной краской.
Нижняя поверхность лестничных площадок и маршей клеевая покраска.
Ограждение лестниц – покраска эмалью ПФ-115.
Пол и площадки лестничной клетки без отделки.
Полы тамбуров – бетон мозаичного состава.
Двери – деревянные с покраской эмалью ПФ-115 и металлические.
Комната уборочного инвентаря.
Потолок – шпаклевка с последующей покраской водоэмульсионной краской.
Стены – покраска эмалью на высоту 1,6 м, выше – водоэмульсионная покраска.
Пол – плитка керамогранит.
ИТП, насосная и электрощитовая.
Потолок — клеевая покраска.
Стены — штукатурка, клеевая покраска.
Полы – бетонные и плитка керамогранит в электрощитовой.
5. Описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей
Естественное освещение помещений 5-ти этажного жилого дома выполнено в соответствии с требованиями СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение», СП 23-102-2003 «Естественное освещение жилых и общественных зданий», СанПин 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещённому освещению жилых и общественных зданий».
Все жилые комнаты и кухни квартир обеспечены естественным освещением. Каждая из жилых комнат в двухкомнатных и комната в однокомнатных квартирах обеспечены нормативной инсоляцией – не менее 2 часов.
6. Описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия
Для защиты помещений жилого дома от уличного шума проектом предусматривается установка оконных блоков в переплётах ПВХ с двухкамерными стеклопакетами с индексом изоляции Iв=30 дБ.
Внутренние ограждающие конструкции здания запроектированы в соответствии с СП 51.13330.2011 «Защита от шума».
Нормативные значения индексов изоляции перекрытия между помещениями квартир — Rw=43 дБ, Lnw=66 дБ обеспечивается:
— сборным ж/б перекрытием б=220 мм с Rw=74 дБ, Lnw=55 дБ и звукоизоляционным слоем — стяжки из полистиролбетона марки D450 ООО ПГС с индексом изоляции Rw=15 дБ.
Нормативное значение индекса изоляции стен и перегородок между помещениями квартир и лестничными клетками, коридорами, а также между квартирами — Rw=52 дБ обеспечивается:
— стенами из кирпича б=380 мм, индекс изоляции которых Rw =59 дБ;
— стенами из мелкоразмерных ячеистобетонных блоков марки D500 б=300 мм на клею б=300 мм, индекс изоляции которых Rw =52 дБ;
Нормативное значение индекса изоляции перегородок между комнатами, между кухней и комнатой в одной квартире — Rw=41 дБ обеспечивается:
— каркасными перегородками б=70 мм по серии КНАУФ марки С облицовкой листами ГКЛ с двух сторон, индекс изоляции которых Rw =41 дБ.
Нормативное значение индекса изоляции перегородок между санузлом и комнатой в одной квартире — Rw=47 дБ обеспечивается:
— перегородками б=120 мм из керамического полнотелого кирпича оштукатуренных с одной стороны цементно-песчаным раствором б=20 мм и облицовкой керамической плиткой с другой стороны, индекс изоляции которых Rw =47 дБ.
7. Описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров
В дизайне интерьера жилого дома прослеживаться общая линия, отдельные элементы гармонично сочетаться между собой.
Внутренняя отделка помещений дома отвечает требованиями санитарно-гигиенических и пожарных норм.
Цветовая палитра светлая, натуральные цвета создают комфортную и уютную атмосферу.
В своей квартире человек проводит треть жизни. Поэтому очень важно, чтобы квартира удовлетворяла определенными требованиям гигиены – она должна быть светлой, теплой и чистой.
Документы объекта (Набережная, дом 1):
Документы объекта: Набережная 30, дом 2
Документы объекта (Набережная 30, дом 3):
Документы объекта (Набережная 30, дом 4):
Документы объекта (Набережная 30, дом 5):
Документы объекта (Набережная 30, дом 6):
