Тепловизионное обследование — один из основных методов получения информации о реальном состоянии ограждающих конструкций.

Тепловизионное обследование строительных сооружений, благодаря своей оперативности, наглядности и достоверности получаемых результатов, зарекомендовало себя в качестве одного из основных способов диагностики ограждающих конструкций по окончании строительства, реконструкции и в период эксплуатации.

Тепловизионная диагностика строительных сооружений включает:

  • определение частичных и общих теплопотерь;
  • обнаружение скрытых дефектов строительства;
  • определение (оценку) сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций;

Одним из документов предъявляемых Государственной комиссии по приемке объектов жилищно-гражданского строительства в эксплуатацию является энергетический паспорт здания с вкладышем, в котором отражено соответствие теплотехнических характеристик ограждающих конструкций зданий и сооружений нормативным параметрам, учитывающим конструктивные особенности зданий и сооружений.

Нормативными характеристиками жилых зданий являются: расчетная температура наружного (своя для каждой географической местности) и внутреннего воздуха (20 … 21 °С), его относительная влажность (50 … 60 %), перепад между температурой воздуха в помещении и на внутренней поверхности наружной стены (4 … 6 °С), температура на внутренней поверхности стены, которая должна превышать температуру точки росы.

Главной эксплуатационной характеристикой зданий являются удельные энергозатраты на отапливаемой площади за один отопительный период в годовом цикле, выраженные в кВт x ч/(м2 x год).

Тепловизионному контролю подвергаются наружные и внутренние поверхности ограждающих конструкций. Обследование выявляет наличие или отсутствие дефектов теплозащиты зданий, таких как:

  • недостаточное утепление строительных конструкций;
  • дефектов кирпичной кладки;
  • нарушения в швах и стыках между сборными конструкциями;
  • дефектов перекрытий;
  • утечек тепла через окна и остекленные участки зданий в результате плохого монтажа или производственных дефектов;
  • утечек тепла через системы вентиляции;
  • участки зданий с повышенным содержанием влаги.